Соціальні квартири у Німеччині субсидуються державою. Їх власникам надають державну допомогу (наприклад, для проведення ремонту), тому оренда цієї нерухомості коштує дешевше, ніж іншого житла з аналогічними характеристиками. Право на оренду соціальної квартири мають люди з низьким доходом, які мають дозвіл на перебування в Німеччині або ВНЖ, у тому числі й біженці, які отримують соціальну допомогу. Держава оплачує оренду соціальної квартири та комунальні послуги за винятком електроенергії та телефону. На сайтах, що розміщують оголошення про здачу квартир, такі пропозиції відзначені ярликом WBS.

Довідка WBS – що це таке?

Щоб мати змогу зняти соціальну квартиру, необхідно отримати довідку у житловому відомстві про те, що ви можете знімати таке житло та держава погоджується вам його забезпечити. Німецькою мовою такий документ називається Wohnberechtigungsschein (дозвіл на житло, що субсидується) – скорочено WBS.

Як отримати дозвіл на соціальну квартиру?

Для цього потрібно подати заяву до Rathaus (у ратуші) у житловому відомстві Wohnungsamt. Заява подається особисто, поштою або електронною формою. Термін розгляду заяви зазвичай становить 2-6 тижнів. Подання заяви може бути платним або безкоштовним залежно від федеральної землі.

Які необхідні документи для оформлення WBS?

Залежно від федеральної землі перелік документів може відрізнятись. У більшості випадків потрібні копії:

паспортів;

дозволи на перебування;

свідоцтв про шлюб та народження дітей (за їх наявності);

довідки про доходи.

Усі необхідні документи перераховані у бланку заяви.

Після отримання довідки можна розпочинати пошук квартири. Документ буде дійсним 12 місяців.

Під час пошуку WBS-квартири необхідно враховувати соціальні стандарти (метраж, максимально можливу вартість), встановлені у населеному пункті. Таблицю з даними можна отримати у місцевому соціальному відомстві Sozialamt.

Джерело: https://t.me/ChatForGermany/894