Для украинских беженцев в Польше существует несколько ценных советов. Прежде чем приступать к поиску, ознакомьтесь со средними расценками на жилье в регионе, где вы пребываете. Цены значительно отличаются в дорогой столице и маленьких городках. Разницу можно заметить даже на разных улицах или в отдельных районах.

Цена на аренду как правило включает:

• Koszt wynajmu – основную часть оплаты. В объявления чаще всего указывают именно ее.
• Kaucja – залог, который вносится при заселении. Обычно эта сумма равна месячной аренде и выступает в качестве гарантии об оплате и на случай повреждения имущества.
• Czynsz – административная плата, вывоз мусора, охрану, уборку территории и обслуживание. Данный пункт сильно отличается в разных районах и может составлять от 300 до 700 злотых.
• Media – коммунальные услуги (свет и вода).

Во избежание проблем заранее обсудите все детали с хозяином квартиры и просмотрите договор.

Что нужно обязательно знать съемщику:

• То будет оплачивать по счетам: арендатор или сам владелец?
• Решить вопрос с залогом – в случае переезда или несоблюдения владельцев квартиры условий указанная сумма должна быть возвращена арендаторам. Этот пункт обязательной включают в договор.
• Уяснить, что залог не может считаться оплатой за жилье, его возврат осуществляется только в момент выезда.
• Проверить местоположение по карте. Уточнить в каком районе расположена дешевая квартира и как далеко она расположена от места работы или учебы детей.
• Убедиться отсутствии по соседству круглосуточных заведений: например, заправки, клуба ил кафе, где часто собирается много людей и повышается риск безопасности.
• Проверить оснащение квартиры: наличие работающей техники, оборудования, мебели и их состояния. Заранее отметить поломки, протекающие краны и т. п. чтобы не оплачивать позднее их ремонт.

Как не попасть в руки мошенников

Известны случаи. Когда арендаторам предлагают платный просмотр жилья или контакты владельца квартиры. От таких услуг лучше сразу отказаться. Обязательно нужно убедиться, что предлагающий жилье является его владельцем, т. е проверить акт на недвижимость или посмотреть справку и жилищного товарищества. Сделать это можно в специальном реестре ekw.ms.gov.pl, услуга является бесплатной.

Последний совет касается оплаты. Если вы покинули Украину и готовы проживать вместе с друзьями ил родственниками, лучший вариант – аренда одной большой квартиры. Для мамы с ребенком или того, кто приехал в одиночестве речь может идти и об отдельной комнате при условии проживании вместе с владельцами жилья.

Источник: https://in-poland.com/arenda-kvartiry-ili-komnaty---na-chto-obratit-vnimanie-pri-vybore/